Лето – время ремонта. С наступлением теплого сезона работа в Ямальском районе закипает. Помимо строительства и реконструкции улично-дорожной сети, трудятся на своем боевом посту и коммунальщики. Задачи у них не менее значимые – успеть подготовить многоквартирники к сезонной эксплуатации.
В текущем году в рабочий план АО «Ямальская управляющая компания» вошло обеспечение готовности жилищного фонда общей численностью в 56 многоквартирных домов. За короткий летний сезон перед коммунальщиками стоит масштабная задача – произвести ремонтные работы на фасадах жилых строений и малярные работы — в подъездах, починить наружные и внутридомовые сети водоотведения. С начала июня сотрудники АО «ЯУК» приступили к работе в срок, без задержек.
План-график ремонтных мероприятий был определен на основе мониторинга в осенне-зимний период, а также сигналов от населения. За теплый сезон предстоит отработать наиболее проблемные участки, выявленные за прошедший отопительный период. В список ремонта попали и капитальные строения, и деревянные жилые постройки.
В этом году в ярсалинских домах будут отремонтированы инженерные коммуникации, починены крыльца, заменены дверные группы и окна, утеплены полы, в нескольких подъездах проведут косметические ремонты.
На основе графика плановых работ в подъездах жилых домов в текущем сезоне решено было произвести малярные работы — осуществить шпатлевку, побелку и покраску стен, лестниц и перил. Косметический ремонт запланирован в 10 ярсалинских многоквартирниках. В некоторых домах предусмотрена замена дверных блоков и дверных доводчиков. Внутренний косметический ремонт ждет Полярный-2 по адресам 13, 14, 15, 16, 17, а также Худи Сэроко, 38. В прошлом году эти дома не вошли в ремонтный план-график.
В капитальных домах по Кугаевского, 3б-9б, подлежит замене вся наружная канализационная сеть. На участке будет осуществлена замена труб, устройство кабеля, произведена обработка коммуникаций новым теплоизоляционным материалом «Ко-рунд». Сверхтонкая теплоизоляционная краска сегодня является одним из высокотехнологичных и эффективных средств утепления. Жидкий керамический многокомпонентный материал на основе полиакриловой системы под названием «Корунд» высокоэффективен в теплоизоляции крыш, фасадов зданий, внутренних стен, откосов окон, бетонных полов, трубопроводов горячего и холодного водоснабжения. Его использование помогает избежать сезонных аварий на жилых коммуникациях и значительно сэкономить.
- В этом году решили попробовать новую методику утепления коммуникаций посредством жидкой изоляции. Новый материал наносится, как краска, обеспечивает теплоизоляцию и антикоррозийный эффект. Технология хорошо показывает себя в сильные морозы – предохраняет от разрывов трубы. Рассчитываем, что использование теплоизоляционного материала себя оправдает. Работы с использованием краски «Корунд» на участках уже ведутся, — рассказывает врио генерального директора АО «Ямальская управляющая компания» Лариса Мутинцева.
Помимо текущего ремонта, в план на летний период был включен капитальный ремонт. В этом году согласно окружной программе в список попало одно жилое строение по адресу: Худи Сэроко, 48. Объект был определен также на основании многолетнего мониторинга. Согласно графику здесь предусмотрен капитальный ремонт инженерной сети.
Наряду с этим капитальный ремонт ждет еще несколько домов по адресам: Мира, 6, 8, и Советская, 50. Силами сотрудников ЯУК будут утеплены фасады домов и заменены окна. По адресу: Кугаевского 3, 5, планируется осуществить работы по утеплению полов. В микрорайоне Полярный-2 за летний сезон произведут ремонт наружного водоотведения.
Ежегодно в план капитального ремонта попадают несколько адресов. Так, в прошлом году согласно окружной программе в список попало одно жилое строение по адресу: Худи Сэроко, 24. Согласно графику здесь был предусмотрен капитальный ремонт кровли и основания многоквартирного дома. Таким образом, за теплый сезон удалось отремонтировать фундамент, обновить отмостку, привести в порядок пароизоляцию, произвести замену кровельного материала и чердачного перекрытия, осуществить герметизацию панельных швов.
Оксана Степанова
