В рамках заседания Президиума Государственного совета Российской Федерации, которое состоялось 15 апреля, обсуждались вопросы развития инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни граждан.
В своем выступлении Президент Российской Федерации Владимир Путин обозначил ключевые задачи, стоящие перед государством в этой сфере. Он напомнил, что в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируется построить 1 383 млн квадратных метров жилья до 2036 года. Из них 663 млн квадратных метров должны быть построены к 2030 году, что позволит достичь уровня обеспеченности жильём в среднем 33 квадратных метра на человека.
Однако, как отметил Глава государства, сейчас с учётом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации есть риски торможения. Так, в целом по стране уже более 2 тысяч проектов по строительству жилья реализуется с переносом сроков сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса со стороны граждан из-за высокой стоимости кредита на фоне повышенной ключевой ставки Банка России. Ипотечное кредитование, которое еще недавно достигало рекордных значений, становится недоступным для большинства людей.
ВЛАДИМИР ПУТИН, ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
«Далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10 процентов. Здесь необходимо навести порядок. Тем более, что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов».
Однако, как отметил глава государства, текущая экономическая ситуация может привести к торможению процесса строительства. В настоящее время более 2 тысяч проектов по строительству жилья реализуются с переносом сроков сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются с падением спроса на жилье из-за высокой стоимости кредитов в условиях повышенной ключевой ставки Центрального банка. Ипотечное кредитование, которое ранее достигало рекордных значений, становится недоступным для большинства людей.
В результате у застройщиков растут долги и проценты по кредитам, что может привести к проблемам с устойчивостью бизнеса, включая уход с рынка и банкротство. Это, в свою очередь, может привести к сокращению занятости в отрасли и негативно сказаться на экономике в целом.
Кроме того, необходимо разработать программу временного субсидирования процентных ставок по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, особенно в малых городах, с вводом в эксплуатацию в 2026 году.
Одним из важных направлений, востребованных гражданами, является индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В прошлом году объём ИЖС составил 62,3 млн квадратных метров, что составляет около 58% от общего объёма ввода жилья в стране. Президент отметил, что этому способствовали такие системные решения, как «дачная амнистия», программы социальной газификации, строительства и обновления дорог, а также развитие системы фельдшерско-акушерских пунктов и понятный порядок подключения к электросетям.
Владимир Путин подчеркнул необходимость увеличения объемов ИЖС и обратил внимание на предоставление земельных участков и их обеспечение инфраструктурой. Также необходимо создать надёжные механизмы, которые позволят гражданам инвестировать в индивидуальное строительство.
Президент также затронул вопрос переселения граждан из аварийного жилья. По его словам, до 2030 года новое жилье получат 345 тысяч человек, а также будет ликвидировано не менее 6,2 млн квадратных метров непригодных для проживания зданий.
В рамках национального проекта поставлена задача ежегодно обновлять 2,5% коммунальной инфраструктуры. К 2030 году планируется заменить 50 тысяч километров сетей.
По оценкам, на широкое обновление систем ЖКХ до 2030 года – потребуется не менее 4,5 трлн рублей – как бюджетных, так и частных инвестиций. При этом надо обеспечить использование всех внутренних ресурсов и резервов отрасли. В том числе – для выявления зон риска, предотвращения аварийных ситуаций.
ВЛАДИМИР ПУТИН, ПРЕЗИДЕНТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ:
«Важно также выработать более чёткие стандарты по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Их в нашей стране более 950 тысяч. И жильцам каждого из них должно быть понятно, как формируется плата за жилищные услуги, как и куда расходуются эти средства, включая сборы на капремонт».
По оценкам, для широкого обновления систем ЖКХ до 2030 года потребуется не менее 4,5 трлн рублей, включая как бюджетные, так и частные инвестиции. При этом необходимо использовать все внутренние ресурсы и резервы отрасли, включая выявление зон риска и предотвращение аварийных ситуаций.
Инфраструктура для жизни также включает в себя развитие и обновление дорог. На сегодняшний день более половины региональных дорог и 85% дорожной сети в 105 городских агломерациях находятся в нормативном состоянии. Однако очевидно, что дорожные покрытия требуют постоянного ремонта, особенно в условиях российского климата. Поэтому темпы работ по ремонту дорог нельзя снижать.
Президент также отметил, что национальный проект предусматривает дальнейшее развитие общественного транспорта. Не менее 85% транспортных средств должны быть современными, удобными, экологичными и безопасными для жителей.
Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин подчеркнул, что благодаря системной поддержке Президента, постоянному вниманию Председателя Правительства и тесному взаимодействию с губернаторами и их командами строительная отрасль демонстрирует стабильный рост в последние годы. Однако задачи остаются масштабными.
МАРАТ ХУСНУЛЛИН, ЗАМЕСТИТЕЛЬ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ:
«Жилье – это центральный элемент, вокруг которого мы формируем свои планы. Особое внимание уделяем развитию ипотечного кредитования и расселению аварийных домов. Одновременно вместе с жилищным строительством обновляем всю инфраструктуру: ЖКХ, дороги, общественный транспорт, социальные объекты. Вся эта работа направлена на создание комфортных условий проживания людей».
Глава Республики Татарстан, председатель комиссии Государственного совета Российской Федерации «Инфраструктура для жизни» Рустам Минниханов отметил, что до 2030 года необходимо улучшить предоставление коммунальных услуг для 20 миллионов человек.
РУСТАМ МИННИХАНОВ, ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН:
«Хочу поблагодарить Вас, Владимир Владимирович за программу модернизации коммунальной инфраструктуры. Отмечу, что даже с учетом федеральной поддержки и увеличения тарифов темпы обновления коммунальной инфраструктуры отстают от темпов их износа. Для увеличения финансирования поступают предложения о внесении изменений в действующее законодательство по выделению инвестиционной составляющей при установлении тарифов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения, выведению инвестиционной надбавки из-под действия индекса платы граждан, а также регулированию ее размера и обеспечения целевого использования данных средств. Решение данного вопроса необходимо увязать с усилением и персонализацией мер поддержки граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг, поддержать незащищенные слои населения».
Кроме того, на заседании выступили глава Республики Бурятия, председатель комиссии Госсовета РФ «Эффективная транспортная система» Алексей Цыденов, губернатор Сахалинской области, председатель комиссии Госсовета РФ «Инвестиции» Валерий Лимаренко, губернатор Московской области, председатель комиссии Госсовета РФ «Экономика данных» Андрей Воробьев и мэр Москвы, председатель комиссии Госсовета РФ «Государственное и муниципальное управление» Сергей Собянин. Итоги Президиума прокомментировал помощник Президента, Секретарь Госсовета РФ Алексей Дюмин.
АЛЕКСЕЙ ДЮМИН, ПОМОЩНИК ПРЕЗИДЕНТА, СЕКРЕТАРЬ ГОССОВЕТА РФ:
«Сегодня на заседании был рассмотрен целый ряд крайне важных, чувствительных для людей вопросов. Президент поставил задачи по всем направлениям, составляющим инфраструктуру для жизни. Это и жилье, и коммунальное хозяйство, и благоустройство территорий, и ремонт дорог. Среди ключевых тем – развитие строительной отрасли, которая является одним из главных драйверов экономики страны и сегодня сталкивается с рядом сложностей. Глава государства дал поручения, которые позволят улучшить ситуацию в перечисленных сферах. Задача Госсовета – вместе с Правительством и регионами обеспечить их выполнение по всей России на благо наших граждан».
Подготовила Татьяна Журавлёва
