Можно ли поставить и официально зарегистрировать индивидуальный отдельно стоящий гараж там, где это будет удобно автовладельцу? Этим вопросом задаются многие панаевцы.
Недавно в поселении побывала начальник департамента имущественных отношений администрации Ямальского района Анна Горохова, чтобы дать все необходимые разъяснения. Она провела встречу с гражданами села. Главной темой стало выделение земельных участков под хозяйственные постройки, в частности, под гаражи.
— На сегодняшний день оформление гаражей – вопрос актуальный, так как огромное количество гаражей не оформлены в собственность в силу того, что документация на такие гаражи отсутствует. Заполучить место для гаража — занятие не из простых. К примеру, начинать всегда нужно с поиска подходящего места для строительства. Главное требование к участку — отсутствие на нем, под ним и рядом инженерных сетей. Если под землей проложены водопроводные, канализационные, газовые трубы, силовые кабели и другие подобные коммуникации, то над ними и в нескольких метрах рядом нельзя возводить никаких построек, — рассказывает специалист местной администрации Надежда Табитуева.
И это далеко не весь перечень требований и ограничений. Если понравившийся участок находится на придомовой территории, то гараж нельзя ставить на газоне, спортивной или детской площадке, вблизи котельной, трансформаторной будки и тому подобное.
По итогам совещания, несколько человек получили долгожданное одобрение от властей на строительство хозяйственных построек.
— К выделению запланировано три земельных участка, в настоящее время проходит процедура постановки участков на кадастровый учет с последующим объявлением торгов, — подтверждает Юрий Прудников, глава администрации села Панаевск.
Что будет, если ничего не оформлять? Законопослушные граждане села задумываются и над этим. Местные власти поясняют: крайне высока вероятность, что незарегистрированный самострой снесут. Вернее, того, кто его возвел, обяжут снести или оплатить снос. После принятия решения администрация направляет владельцу самовольной постройки требование о ее сносе в определенный период (он не может быть дольше 12 месяцев). Если личность владельца неизвестна властям, то на официальном сайте уполномоченного органа местного самоуправления публикуют объявление о планируемом сносе самовольной постройки. Дальше либо хозяин объявится и получит требование о сносе, либо через два месяца постройку снесут за счет бюджета.
Незаконные постройки, хаотично разбросанные вдоль села, портят облик Панаевска. Но главное – они представляют собой реальную угрозу здоровью людей: эти нестабильные конструкции не отвечают никаким параметрам безопасности. Именно поэтому власти призывают владельцев: либо сносите, либо приводите в надлежащее состояние и оформляйте по закону.
Некоторые юристы считают, что несанкционированное строительство может быть остановлено только путем увеличения штрафов за нарушение строительного законодательства.
Ксения Яковкина, внештатный корреспондент газеты «Время Ямала»